Reputa: Bản tin ngành Bất động sản tháng 10/2024

Thị trường bất động sản bán lẻ cao cấp tại Việt Nam đang cho thấy tiềm năng tăng trưởng dài hạn với doanh thu tăng trưởng ổn định và sự quan tâm từ các nhà đầu tư quốc tế. Sự phát triển này được thúc đẩy bởi tăng trưởng kinh tế, nhu cầu tiêu dùng cao cấp tăng, và môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi. Tuy nhiên, thị trường vẫn còn hạn chế về quy mô và chất lượng, đòi hỏi cần tiếp tục đầu tư vào cơ sở hạ tầng và nâng cao trải nghiệm mua sắm để cạnh tranh trong khu vực. Nguồn cung hạn chế so với nhu cầu cũng đang tạo áp lực lên giá thuê mặt bằng bán lẻ cao cấp, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.

Hãy cùng Reputa nhìn lại tổng quát ngành Bất động sản tháng 9/2024 dưới lăng kính Social Listening để đưa ra những chiến lược đầu tư hiệu quả.

Trong tháng 9, các công ty bất động sản liên tục triển khai các hoạt đồng góp quỹ và hỗ trợ người dân khắc phục thiệt hại sau bão Yagi:

• Vingroup duy trì Top 1 nhưng điểm Total Score giảm 8% so với tháng trước. Tuy nhiên, Vingroup cũng tích cực xây dựng hình ảnh thương hiệu bằng các hoạt động vì cộng động và các giải thưởng. Sau 7 ngày thi công, Vingroup đã bàn giao nhà tạm cho người dân Làng Nủ. Ngày 26/9, Vinhomes xuất sắc dành được giải thưởng Developer of The Year Vietnam 2024 tại Dot Property Vietnam Awards 2024. Trên fanpage Vinhomes, cuộc thi “Nhà Đẹp Vinhomes” đạt gần 1.000.000 lượt tương tác.
• Novaland đạt vị trí Top 2 với điểm Total Score tăng 15% so với tháng 8. Ngày 1/9, Tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) chính thức công nhận và trao 2 kỷ lục Việt Nam cho Đô thị kinh tế du lịch biển và giải trí NovaWorld Phan Thiet. Bên cạnh đó, Novaland đã và đang thực hiện hàng loạt hoạt động nhằm chung tay tiếp sức đồng bào bị ảnh hưởng bởi bão Yagi. Và 18/9, Novaland đón sinh nhật lần thứ 32.
• Ecopark giữ vị trí Top 3 với điểm Total Score tăng 15% so với tháng trước. Ecopark ủng hộ 20 tỷ đồng cùng đồng bào vượt qua bão lũ. Bên cạnh đó, Ecopark cũng ra mắt nhiều như dự án như “nhà phố quảng trường đầu tiên tại Nghệ An”, “phân khu nhà phố quảng trường tại Eco Central Park”...

Tại Top 10 Website Bất động sản, batdongsan.com.vn duy trì là trang website uy tín cung cấp nhiều thông tin hữu ích về bất động sản có lượng truy cập nhiều nhất với lượng truy cập 8.500.000. Tháng 9, Daitheky.net là website có lượng trang ghé thăm trung bình cao nhất, với giao diện thân thiện, cung cấp thông tin các dự án bất động sản chi tiết với bộ lọc tiện ích.

Theo phân tích của các chuyên gia và Bộ Xây dựng, giá bất động sản được dự báo sẽ tăng trong thời gian tới do ảnh hưởng của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, việc bỏ khung giá đất và áp dụng bảng giá đất sát với thị trường sẽ làm tăng chi phí đất đai, chiếm từ 7-20% chi phí dự án chung cư và 25-50% chi phí dự án biệt thự, liền kề. Điều này sẽ tác động dây chuyền, khiến giá bán bất động sản tăng 15-20% so với trước đây. Bên cạnh đó, các quy định mới về chứng nhận pháp lý và tái định cư cũng góp phần đẩy giá bất động sản lên cao.

Vào quý IV/2024, thị trường bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng nhẹ do nhu cầu từ cả nhà đầu tư và người mua nhà sinh sống. Đặc biệt, bất động sản chung cư vẫn sẽ là một điểm sáng nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị. Các nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm cơ hội trong phân khúc căn hộ, văn phòng và trang trại, trong khi công nghệ AI và IoT giúp cải thiện quy trình quản lý và bảo trì. Các chính sách hỗ trợ từ chính phủ cũng góp phần không nhỏ vào sự phát triển này.

Trên đây là một số nội dung phân tích về bản tin ngành Bất động sản tháng 10/2024 dưới góc nhìn và bộ chỉ số đo lường của Social Listening, được thống kê phân tích bởi đội ngũ Reputa.

Tải xuống bản tin đầy đủ tại đây và đăng ký nhận tư vấn dịch vụ tại đây để đưa ra các chiến lược phù hợp cho doanh nghiệp.

Reputa – Hệ thống lắng nghe & Giám sát danh tiếng

Reputa ứng dụng công nghệ AI vào Social Listening, với khả năng thu thập, thống kê nhiều dạng nội dung từ đa nguồn kênh trên Internet. Reputa cung cấp giải pháp hỗ trợ Doanh nghiệp thấu hiểu thị trường và khách hàng hiệu quả, mang lại giá trị cao, linh hoạt trong giải quyết các bài toán marketing với chi phí thấp từ đó hình thành lợi thế dẫn đầu trong thị trường.

Liên hệ với Reputa để được hỗ trợ chi tiết:

• Email: [email protected] – [email protected]
• Page: www.facebook.com/ReputaViettel
• Hotline Bộ phận Kinh doanh: 028 2213 7979